為什麼日本一個普通建築工地,卻吸引頂尖房企再三拜訪?

建築行業,是日本社會的一個縮影。與印像中塵土飛揚的工地不同,日本的建築工地不但看不到泥水橫流、粉塵飛揚,甚至連噪音都被限制在最小範圍內。

如何能做到這樣?靠的是日本人獨有的偏執和自律,從普通工人到項目經理形成的一種獨特的文化。

▼全員負責的安全管理體系 – 不同於中國從上到下的責任傳遞式管理,日本建立的是從上到下的全員責任式管理機制。

▼高效,節能,環保的施工 – 日本人造房子的流程跟我們國內不太一樣,他們的工地上沒有那麼多工人,更多的工作是在標準化的工廠裡完成,再運到工地裡,這是構件廠裡的生產線:

▼從生產線上下來的樓梯,帶著鋼筋,預留好了相應的插孔,只要運到工地像搭積木似的進行拼裝,搭起來就行。

▼這是在工廠裡貼牆磚,工人們把牆磚預先放在模具裡,再放上鋼筋,澆注混凝土。

▼從工廠裡出來的牆體就直接帶著牆磚了。工地現場的施工,更像是在搭積木。

▼當然施工現場還是會有一些地方需要現澆混凝土。這是工人在澆混凝土之前用高壓水槍清洗施工區域,不允許有垃圾殘留。

▼為了防止揚塵,施工時每往上搭一層,就包裝一層。

▼這是東京銀座的一處施工現場,被包得嚴嚴實實,緊挨著的是一個商場。估計日本人也不用擔心 PM 2.5 這回事。

▼建築施工追求效率,線路鋪設到第四層時,第一層的精裝修就進場施工了。

▼日本市面上出售的商品房都是精裝修成品,所以,日本人根本不用像我們這樣,非得把自己逼成一個裝修達人。

▼衛浴間也是整體安裝,這是從外面看的效果。

▼所有的彎頭、雙通、三通管,都採用透明的塑料材質。這樣做的好處是,一旦發現管道堵塞,一眼就能看清,給檢修帶來極大的便利。

▼所有的走線都沒有開槽!日本人是直接用膠水固定線路。在日本有一膠走天下的說法,因為人家的膠水有保密配方,功能特別強大。

▼施工現場的安全永遠是擺在第一位,在進入工地前,考察人員被要求換上統一的工裝,並戴上頭盔。

▼這些真的不算什麼,在前一天晚上還臨時去商場買了工裝鞋。穿著皮鞋是禁止進入工地的,不安全。

▼猜猜這是什麼?看明白了吧,在日本的建築工地,是不能隨意走動的。

▼參觀人員和非本區域的作業工人,都只能走在畫線的道上,因為這樣才能確保安全。

▼施工現場的安全警示板。

▼每周組織員工進行安全意識教育。

▼這個黃色圍欄區域是工人的指定吸煙區。在建築工地明火是安全隱患,為了滿足工人的需求,施工方弄了這麼一處吸煙區。

▼吸煙區上面貼了一張規章制度,比如不得在圍欄外面抽煙,抽煙時必須戴著安全頭盔,必須指定專人清理煙蒂等等。

▼日本人嚴格的檢查制度。

▼工程質量的把控,離不開嚴格的檢查制度。不同顏色的標識,代表了不同條線的檢查。

▼日本人發明了很多實用簡單的檢查工具。比如這些小工具,用於檢測保溫層的厚度,不同顏色的釘子對應不同的厚度,檢查時只需把相應的釘子插入保溫層,就能判斷是否達標。

▼檢查過程中發現有結構裂縫,立即進行標識,並作出相應的整改。

▼細緻的專業化分工,管道的封口,相當平整。能做到這種程度,就要說到日本的精細化分工了。

▼在日本,建築工地上可能有 20 多個分包工程,其專業化分工相當細緻。比如,封膠這一個工序,就有專門的公司負責。

▼施工現場的有序整潔,現場材料堆放整齊,掃把不能隨意擱放。

▼日本人連建築垃圾也分類,讓生活垃圾還沒能完全分類的我們情何以堪!

我們要向日本看齊的,遠遠不止這些。只有付諸於實踐之中,才能領略其精髓,追求用戶思維,追求極致精神。

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